François GADINAUD
Négociateur François GADINAUD
09 88 31 55 95


Carte T 87012018000037700
RCP 052887020002

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Spécial investisseur
Immeuble Limoges 222 m²
149 800 €
149 800 €
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Les points forts :
  • centre ville
  • ancien
  • défiscalisation
LIMOGES CENTRE !!!

Avis aux investisseurs en quête de défiscalisation !!! Ce bel immeuble à colombages propose un superbe potentiel pour celui qui ouvre les yeux !!!

Constitué d'un RDC, 3 étages pleins et des combles aménageables pour moitié.

Le potentiel permettrait la création de deux appartements type 1bis/T2 et un T2bis/T3

Travaux estimés : 110.000€ (+30.000€ selon surprises techniques)

Location meublée envisageable : 2x 550€ + 600 = 1700€/mois C.C
Location professionnelle envisageable : 450€/mois C.C
Rendement annuel : 25 800€ annuel soit 9,50 % bruts


VI052LIMO
Mandat N° 76. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf
RéférenceVI052
VilleLimoges 87000
Composition de l'immeubleImmeuble 5 niveaux
Surface222
Superficie du terrain77 m²
Étages4
État généralA rénover
ParkingPas de parking

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