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    Stéphanie Fenollar
    Négociateur Stéphanie Fenollar
    06 .70 .72 .21 .16


    Agent commercial
    RSAC 2020AC00026
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    Immeuble Limoges Limoges 128 m²
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    Calculatrice financière
    Les points forts :
    • Défiscalisation
    • Bus
    • Commerces
    IDEAL INVESTISSEURS !

    Immeuble 3 lots :
     
    - Une cave pouvant servir de zone de stockage

    - En rez-de-chaussée : un local commercial + une salle à manger (possibilité changement de destination : courant + arrivée d'eau).
                   
    - Au deuxième étage : un duplex avec une pièce comprenant cuisine aménagée et espace salon, une chambre et une salle d'eau, placard de rangement dans la chambre. 
                              
    - Au quatrième + comble : possibilité de faire un deuxième duplex (Plateau à réhabiliter + combles à aménager)

     Façade, toiture et électricité refait (compteurs en place)

    Double vitrage.

    Chauffage et eau chaude : électrique et gaz

    Toiture : tuiles

    Charpente traditionnelle

    Assainissement : TAE

     Taxe foncière : 713 euros.

     Montant des travaux tout compris depuis 2011 : 80.000€ (commerce + duplex).

     Travaux à prévoir pour la réalisation du 2eme duplex environ 30.000€
    Vendu
    RéférenceVI054
    VilleLimoges 87000
    SecteurLimoges
    Composition de l'immeubleImmeuble de 3 lots
    Surface128 m²
    Étages4
    État généralA rafraîchir
    ChauffageElectrique
    Gaz
    ParkingPas de parking

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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