Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 053028190012
Partager sur :
Immeuble Linards 300 m²
96 000 €
96 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Magnifique potentiel de rénovation
  • Proche de toutes commodités
  • Belles surfaces
  • Sans vis à vis
!!!...Spécial investisseurs...!!!

À 30 min de Limoges, venez découvrir ce magnifique potentiel de rénovation d'une surface de 300 M² proche de toutes commodités.

Situé sur la commune de Linards, où la demande de logements est omniprésente, cet ensemble immobilier, construit en 1898, peut offrir un potentiel de 4 ou 5 appartements à ses futurs acquéreurs.

Celui-ci est à rénover entièrement en offrant un libre choix accompagné de multiples possibilités.

Il se compose :

Au RDC : 3 entrées donnant sur la rue principale qui desservent plusieurs anciens locaux commerciaux de 32, 25 et 23 M² avec bureaux et cuisines ainsi qu'un accès à 2 caves de 18 et 20 M².

L'étage : se compose de plusieurs parties qui peuvent communiquer et dans lesquelles vous trouverez, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, WC et un total de 8 chambres allant de 10 à 14 M².

Les plus :

- Appartements ou commerces réalisables
- Raccordement au tout à l'égout
- 180 M² de combles aménageables.
- Proche de toutes commodités
- Belles surfaces
- Belle luminosité
- Toiture en bon état
- Construction en pierre

Les Moins :

- Gros travaux à prévoir.

Ce bien idéalement situé ravira les investisseurs et les adeptes de la rénovation pour aboutir à un très beau potentiel de locations ou d'habitation.

À visiter au plus vite.

Mandat N° 186

INFORMATIONS COVID 19 :

Suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire et une attestation de rendez-vous est possible afin de justifier votre déplacement.

N'hésitez pas à me contacter pour en faire la demande.

VI056LIMO
Mandat N° 186. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI056
VilleLinards 87130
Composition de l'immeubleEnsemble immobilier comprenant anciens commerces et appartements
Surface300
Superficie du terrain06 a 33 ca
Étages1
État généralGros travaux à prévoir
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Limo.Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Limo.Immo
4bis rue Joseph Cazautets
87170 Isle

Téléphone : 06 86 75 25 55
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser