Lydia BLAVIER-FORTE
Négociateur Lydia BLAVIER-FORTE
06 .77 .18 .67 .24


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00067
RCP 61215849
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Sous compromis
Maison ancienne Champnétery 125.00 m²
Les points forts :
  • Toutes les façades refaites
  • Terrasse et escaliers entièrement en pierre
  • Chauffage central par pompe à chaleur
Dans un secteur très calme, implantée sur un terrain de 2500m² arborée d'arbres fruitiers, cette maison est composée d'un grand séjour avec cheminée de 37 m²; une grande cuisine indépendante de 25 m² ouvrant sur une magnifique terrasse en pierres avec vue sur le jardin.

- 3 Chambres de 13m² 16m² et 12m²
- Un espace bureau de 12m².
- une salle de bain avec douche à l'italienne
- un toilette.

- un sous sol de 28 m²
- Une cave de 14m²
- une grange de 2x64m² entièrement rénovée avec étage, équipée d'une porte (volet roulant électrique).

Taxes
- Taxe Foncière 431€/an
- Eau chaude : chaudière fioul 250L/an ( 200€/an).
- Chauffage central :  pompe à chaleur : 350 €/an
- Panneaux solaires situés sur la toiture de la grange (16m²)  électricité revendu à EDF.

les plus :
- Assainissement individuel (micro station) écologique.
- Façades, terrasse et escaliers en pierres (très bonne état).
- Chauffage central économique par pompe à chaleur.
- Terrain clos.
Panneaux solaire : recette de 2000€/an.

les moins :
Du rafraichissement à prévoir.

VM602LIMO
Mandat N° 150. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM602
VilleChampnétery 87400
TypeAncienne
Surface125.00
Surface au sol7
Séjour37
Superficie du terrain25 a
Pièces5
Description des pièces • SEJOUR, 37 m²
• cuisine, 25 m²
• un espace bureau, 12 m²
• Chambre, 13 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 12 m²
• salle de bain, 7 m²
• sous sol, 28 m²
• cave, 14 m²
• grange + étage x 64m² , 64 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureTuiles mecaniques
Taxe foncière431 €/an
Taxe d'habitation322 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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