François GADINAUD
Négociateur François GADINAUD
06 86 75 25 55


Carte T 87012018000037700
RCP 052887020002

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Maison ancienne Le Palais-sur-Vienne 272 m²
159 000 €
159 000 €
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À équidistance entre Le Palais et Saint Priest Taurion !!!!

Située à 10 min de LIMOGES cette ancienne auberge des années 1900 sur 1940 m² de terrain ravira les amateurs de vieilles pierres.

Cette bâtisse se compose en RDC d'une vaste pièce à vivre de 77 m² menant à un salon avec cheminée, desservant cuisine et véranda (plein sud) et une terrasse de 17m².

A l'étage nous retrouvons 4 chambres (18/9/30/18 m²), une salle de bain, une douche indépendante, un WC et une 5 ème chambre de 29m² au sol au 2 ème étage.

Extérieur : Un grand garage de 50 m² et un puits se trouvent sur la parcelle.

Equipements : Grosse chaudière à granulés + chaudière d'appoint au fuel (2014), ballon thermodynamique solaire, assainissement non collectif...

Consommation annuelle de granulés : 1800€
Foncier : 800€
VM322LIMO
Mandat N° 26. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 250 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf
RéférenceVM322
VilleLe Palais-sur-Vienne 87410
TypeAncienne
Surface272.00
Séjour77
Superficie du terrain19 a 40 ca
Pièces9
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Granulés
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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