François GADINAUD
Négociateur François GADINAUD
06 86 75 25 55


Carte T 87012018000037700
RCP 052887020002

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Sous compromis
Maison ancienne Limoges 157 m²
A SAISIR PROCHE A20 !

Jolie maison 7 pièces de 157 m² sur 2025 m² de terrain sans vis à vis proche du centre de LIMOGES.

La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec insert bois (60 m²), une cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, 2 chambres en RDC (12/9 m²), une salle d'eau, un WC.
L'étage propose 3 grandes chambres (17/12/16 m²) équipées de nombreux rangements (10m² de placards et dressings...), une salle de bain, un WC.

Électricité refaite en 2010, ballon d'eau chaude solaire, panneaux solaires sur l'une des dépendances, consommation annuelle : 2000€, double vitrage bois...

L'ensemble se compose d'un local (108m²), de 2 garages pour un total de 82 m², une cave de 39 m², 2 dépendances (47 m² et 28 m²), une terrasse de 109 m² dont 70 m² couvert par un appentis.

Potentiel énorme avec ses dépendances, son local commercial, ses garages à voir très vite !

Mandat HM IMMO substitué n°3841

François Gadinaud
Tél : 06.86.75.25.55

VM452LIMO
Sous compromis
RéférenceVM452
VilleLimoges 87000
Charges2 000 € /mois
TypeAncienne
Surface157.00
Surface au sol400
Séjour60
Superficie du terrain2025 m² soit 20 a
Terrasse110
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1974
Stationnement int.4
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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