François GADINAUD
Négociateur François GADINAUD
06 86 75 25 55


Carte T 87012018000037700
RCP 052887020002

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Maison ancienne Magnac-Bourg 145 m²
149 900 €
149 900 €
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MAGNAC BOURG CENTRE

Située proche des commerces cette bâtisse en pierre sur un terrain paysagé propose de beaux volumes !
Les adeptes de belles constructions pourront apporter leur coup de pinceau afin d'aménager cette grande maison.

Elle se compose en RDC d'une grande entrée, d'un vaste séjour salle à manger (40 m²) traversant dont la belle cheminée en pierre et briques réchauffera les coeurs.
Une cuisine de 19 m², 2 chambres (17 / 14 m²), une salle de bain, un WC.
À l'étage une chambre de 16 m² et près de 100 m² de combles aménageables !

En sous sol nous retrouvons une cuisine d'été, une cave de 25 m² et 68 m² de garage/stockage.

À VOIR TRÈS VITE !

Foncier : 900 €
Terrain bâti compris : 1338 m²

Mandat HM-IMMO substitué n°4258
François Gadinaud
Tél : 06.86.75.25.55
VM454LIMO
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf
RéférenceVM454
VilleMagnac-Bourg 87380
TypeAncienne
Surface145.00
Séjour40
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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