Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
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Maison ancienne Meuzac
127 500 €
127 500 €
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Les points forts :
  • Toiture neuve
  • Situation verdoyante
  • Proche de toutes commodités
  • La surface du terrain
  • Beau potentiel
!!!...MAGNIFIQUE LONGÈRE À SAISIR...!!!

Vous avez le projet de rénover une authentique longère Limousine en pierre ???

Venez découvrir ce bien situé à 30 min de Limoges, sur la commune de Meuzac où vous trouverez toutes commodités avec une tranquillité omniprésente.

Cette maison, construite en 1886 avec une surface actuellement habitable de 41 M², sur un terrain de 12463 M², vous laissera sans voix, tellement son potentiel est élevé.

Celle-ci est à rénover entièrement et peut être habitée le temps des travaux, en offrant de larges possibilités aux futurs propriétaires.

Elle se compose :

D'une entrée dans une pièce de vie de 24 M² avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 M² et une salle d'eau avec WC de 6 M².

2 autres pièces attenantes de 15 et 11 M² sont aménageable ainsi que les combles.

Le reste de la grange d'une surface de 92 M² vous permettra de réaliser vos envies en laissant aller votre imagination.

Les plus :

- Proche de toutes commodités
- Belles surfaces
- Toiture neuve
- Situation très calme
- Terrain exceptionnel
- Magnifique potentiel
- Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4481 M².

Les Moins :

- Assainissement individuel
- Travaux à prévoir

Ce bien idéalement situé ravira ses futurs propriétaires qui aboutiront à une très belle habitation.

À visiter au plus vite.

Mandat N°189

INFORMATIONS COVID 19 :

Suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire.

VM674LIMO
Mandat N° 189. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM674
VilleMeuzac 87380
TypeAncienne
Surface au sol159
Superficie du terrain01 ha 24 a 63 ca
Pièces2
Description des pièces • Pièce de vie avec coin cuisine, 24 m²
• Chambre, 11 m²
• Salle d'eau, 5.94 m²
• Pièce aménageable, 14.93 m²
• Pièce aménageable, 11.21 m²
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1886
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTuiles bétons neuves
PiscineNon
Taxe foncière200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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