Stéphanie Fenollar
Négociateur Stéphanie Fenollar
06 .70 .72 .21 .16


Agente commerciale
N° RSAC 2020AC00026
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Maison ancienne Saint-Just-le-Martel 60.00 m²
104 300 €
104 300 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de charme
  • Atypique
  • Beau terrain bien exposé
  • Possibilité d'agrandir
  • Maison très saine
Venez découvrir un petit coin de paradis !

Pleine de charme, cette maison de 60 m² habitable situé sur un beau terrain de 600 m² (clôturé en partie) se compose d’une cuisine de 18.28 m², d’un salon de 12.89 m², d’une salle d’eau de 6.45 m², d’un WC, d’une chambre / bureau de 8.92 m² et d’une chambre de 11.76 m².

Entièrement refaite à neuf, vous aurez juste à poser vos meubles et profiter du soleil !

Une terrasse couverte vous permettra de belle soirée en compagnie de vos amis.

Le terrain est constructible, vous pourrez donc agrandir la maison si le cœur vous en dit.

Le soleil y est présent toute la journée.

Possibilité d’installer une petite piscine hors sol que vous pourrez remplir avec l’eau du puit situé sur le terrain.

Concernant l’assainissement, la maison est équipée d’une micro station (station de relevage broyeuse). Les eaux usées sont propulsées dans le regard de répartition et traitées dans la micro station puis partent à l’épandage.

Le cabanon situé à l’entrée du terrain abrite le compteur d’eau et le puit.

Taxe foncière : 504 euros

Travaux qui seront terminés fin août :
  • Installation VMC
  • Installation gouttières
  • Installation faîtages
  • Aménagements salle d’eau
  • Pose du four dans la cuisine
VM500LIMO
Mandat N° 98. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM500
VilleSaint-Just-le-Martel 87590
SecteurLimoges
TypeAncienne
Surface60.00
Superficie du terrain600 m²
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 18.28 m²
• WC, 1.30 m²
• Salon, 12.89 m²
• Salle d'eau, 6.45 m²
• Chambre / Bureau, 8.92 m²
• Chambre, 11.76 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière504 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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