Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
Partager sur :
Maison ancienne Saint-Léonard-de-Noblat 160 m²
Les points forts :
  • Habitable sans travaux
  • Très beaux volumes
  • Magnifique potentiel de rénovation
  • Maison en pierre
  • Terrain plat et cloturé
  • École à proximité
  • Ramassage scolaire
  • Belle luminosité
  • Toiture rénovée
!!!...MAGNIFIQUE POTENTIEL DE RÉNOVATION À SAISIR...!!!

5 min de SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT, sur la commune de CHAMPNÉTERY.

Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900, d'une surface habitable d'environ 160 M² sur un terrain plat et entièrement clôturé de 839 M² .

Elle se compose :

RDC : d'une entrée avec un couloir desservant un salon/séjour de 50 M², une cuisine de 16 M², une buanderie de 7 M², une salle d'eau de 5 M² et un WC indépendant.

À l'étage : 3 grandes chambres de 12, 15 et 19 M², une salle d'eau de 10 M² et un WC indépendant.

Une grange attenante d'une surface au sol de 52 M² sur deux niveaux pourrait être rénovée afin de venir compléter la partie habitable déjà existante ou faire office de dépendance comme un garage et un atelier.

Nous retrouvons également 2 belles caves de 16 et 20 M² ainsi qu'un puits fonctionnel.

Les plus :

- Toiture rénovée.
- Habitable tout de suite.
- Très beaux volumes.
- Terrain plat et entièrement clôturé.
- Possibilité d'installer un poêle.
- Très belle luminosité.
- École à proximité.
- Ramassage scolaire.

Les moins :

- Travaux de rénovation à prévoir.

Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien addicts de rénovation ou pour un investisseur.

À visiter au plus vite...!!!

Foncier : 550 €

Mandat N°121

INFORMATIONS COVID 19 :

Suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire.

   
Mandat N° 121. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/298/stuQY/prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM544
VilleSaint-Léonard-de-Noblat 87400
Code postal87400
TypeAncienne
Surface160.00
Séjour49
Superficie du terrain08 a 39 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec couloir, 8.42 m²
• Salon/Séjour, 49.36 m²
• Cuisine, 16.37 m²
• Buanderie, 6.80 m²
• Salle d'eau, 4.97 m²
• WC, 1.16 m²
• Salle d'eau, 9.25 m²
• WC, 1.45 m²
• Chambre N°1, 11.65 m²
• Chambre N°2, 14.75 m²
• Chambre N°3, 18.51 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Isolationlaine de verre
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Limo.Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Limo.Immo
4bis rue Joseph Cazautets
87170 Isle

Téléphone : 06 86 75 25 55
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser