Jérôme Béchade
Négociateur Jérôme Béchade
07 66 56 45 55


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00126
RCP 60890639

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Maison individuelle Bretenoux 146 m²
258 000 €
258 000 €
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Située à Prudhomat - à 2 min de Bretenoux. Maison avec piscine.

Dans un cadre pittoresque, avec vue sur le châ teau de Castelnau-Bretenoux, cette maison bâtie sur une parcelle arborée de 2200m² offre 146 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.

Au 1er niveau : une entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

En sous-sol : un studio indépendant (chambre/kitchenette/salon/salle d'eau avec WC) avec accès direct à la piscine.
1 grande buanderie, 1 grand bureau/atelier, 1 garage, 1 remise.

Le propriétaire met à la location  le 1er niveau ou le studio selon la saison (revenus : 10 000 eur / an).

Infos complémentaires :
Piscine 8x4
Barbecue intégré
Huisseries : bois simple vitrage
Combles aménageables : oui
Chauffage : fioul
Eau chaude : chauffe eau électrique
Surface sols : env . 200m²

Foncier : 980 € annuel
Consommations élec+fioul : 185€ mensuel

Intercab : Oui

Mandat N°92


VM482LIMO
Mandat N° 92. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM482
VilleBretenoux 46130
Charges183 € /mois
TypeIndividuelle
Surface146.00
Surface au sol207
Séjour29
Superficie du terrain2225 m² soit 22 a
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 6.68 m²
• Cuisine, 15.17 m²
• Salon, 28.66 m²
• Dégagement, 7.64 m²
• Chambre 1, 12.31 m²
• Chambre 2, 9.78 m²
• Chambre 3, 9.77 m²
• Salle de bain, 6.81 m²
• WC, 2 m²
• Chambre 4, 11,1 m²
• Salon, 13.62 m²
• Kitchenette, 1.1 m²
• Salle d'eau WC, 3.13 m²
• Bureau / Atelier, 18 m²
• Garage (largeur porte 240), 14 m²
• Chaufferie + remise, 21.20 m²
• Dégagement, 11.42 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1979   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
ToitureROMANE
AutresCheminée
PiscineOui
8X4
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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