Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 053028190012
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Maison individuelle Châteauroux 120.00 m²
177 650 €
177 650 €
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Les points forts :
  • Portail motorisé
  • Hameau très calme
  • Terrain clôturé
  • Conduit de poêle préinstallé
  • Arbres fruitiers
  • 2 abris de jardin
  • Maison récente
!!!...MAGNIFIQUE MAISON PLAIN-PIED DE 2012, À SAISIR...!!!

23 min de CHÂTEAUROUX, 23 min d'ARGENTON-SUR-CREUSE, sur la commune de JEU-LES-BOIS.

Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied, d'une surface habitable de 120 M² sur un terrain entièrement clôturé de 1059 M².

Elle se compose :

- D'une entrée desservant un salon/séjour de 50 M² avec une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie + cellier et une chambre de 9 M²

- Un couloir donnant l'accès à 3 chambres de 10, 11 et 12 M² toutes équipées de grands placards et une salle de bain de 6 M² dans laquelle nous retrouvons une douche, une baignoire et une double vasque.

Sur le terrain, vous trouverez 2 abris de jardin de 10 et 20 M², ainsi que des arbres fruitiers.

Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 40 M² équipée d'une pergola et dont l'accès se fait directement depuis la cuisine ou le séjour.

Les plus :

- Maison récente.
- Très beaux volumes.
- Terrain entièrement clôturé.
- Située dans un hameau très calme.
- Portail motorisé.
- Double vitrage Alu et PVC.
- Très belle luminosité.
- Magnifique terrasse.
- Tuyau pour poêle à bois préinstallé.

Les moins :

- L'absence de garage.

Ce bien, situé à seulement quelques kilomètres du sud de Châteauroux, ravira les amoureux du calme de la campagne et du confort moderne.

À visiter au plus vite...!!!

Foncier : 473 €

Mandat N°134
VM576LIMO
Mandat N° 134. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM576
VilleChâteauroux 36000
Charges1 300 € /mois
TypeIndividuelle
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour50
Superficie du terrain10.59 a
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine Américaine, 50.06 m²
• Buanderie, 5.93 m²
• Cellier, 6.39 m²
• Chambre, 9.84 m²
• WC, 1.46 m²
• Couloir, 3.53 m²
• Salle de bain, 5.93 m²
• Chambre bleue, 10.30 m²
• Chambre orange, 11.46 m²
• Chambre rose, 11.31 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Neuf
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
IsolationLaine soufflée
ToitureTuiles
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière473 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 233
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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