Maison individuelle 69 M² avec garage non attenant sur 613 M² de terrain
Nouveauté
| 58 600 € |
Les points forts :
Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1940 avec une surface habitable de 69 M² sur un terrain de 613 M². Elle est située dans le centre de la commune de CHÂTELUS-LE-MARCHEIX où vous trouverez quelques commodités et à seulement 20 min de BOURGANEUF. Elle se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 45 M² avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'un couloir qui dessert une chambre de 12 M², une salle d'eau de 6 M² et un WC indépendant. Les combles d'une surface de 61 M² peuvent être aménageables. Un garage non attenant de 38 M² et un abri de jardin de 12 M² viennent compléter le tout. Les plus : - Double vitrage PVC. - Habitable sans travaux. - Raccordement au tout à l'égout. - Proche de quelques commodités. - Toiture en bon état. - Situation très calme. - Belle surface de combles aménageables. - Possibilité d'installer un poêle. - Le garage. Les moins : - Travaux à finir - Chauffage actuel électrique Ce bien, situé dans le centre bourg d'une commune touristique et convoitée, est Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter au plus vite...!!! Mandat N°281 Taxe foncière : 400 € | Mandat N° 281. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/298/stuQY/prix_net_vendeur_1.pdf
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