Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 053028190012
Biens similaires :
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Maison individuelle Peyrat-le-Château 79.12 m²
141 750 €
141 750 €
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Les points forts :
  • Commerces et écoles à proximité
  • Sans vis à vis
  • En partie rénovée
  • Lac de Vassivière à 10 min
  • Commune très paisible
  • Belle surface de terrain
!!!... À 10 MIN DU LAC DE VASSIVIÈRE ...!!!

Dans le centre de Peyrat-Le-Chäteau et proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette belle maison individuelle des années 60 en partie rénovée sur un terrain de 5412 M².

Celle-ci est très bien située, sans vis à vis et dans un endroit très calme.

Elle se compose :

D'une entrée sous véranda donnant sur un couloir qui dessert une cuisine de 12 M², un salon/séjour de 26 M², 2 chambres de 12 M² avec placards, une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant.

Au sous-sol se trouve un garage de 43 M² accompagné d'un atelier de 10 M², d'une chaufferie de 12 M² et d'une cave de 7 M² faisant office de réserve.

Les Plus :

- À proximité des commerces et écoles.
- Belle surface de terrain.
- Sans vis à vis.
- Situation très calme.
- Habitable sans travaux.
- Rénovation en partie effectuée.

Les moins :

- Isolation à revoir.

Ce bien, situé à seulement quelques kilomètres du magnifique Lac de Vassivière ravira ceux qui sont à la recherche d'un village où il est paisible de vivre.

À visiter au plus vite...!!!

Mandat N°170

INFORMATIONS COVID 19 :

Suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire et une attestation de rendez-vous est possible afin de justifier votre déplacement.

N'hésitez pas à me contacter pour en faire la demande.

VM596LIMO
Mandat N° 170. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM596
VillePeyrat-le-Château 87470
TypeIndividuelle
Surface79.12
Séjour26
Superficie du terrain54 a 12 ca
Pièces3
Description des pièces • Couloir, 10.22 m²
• Cuisine, 11.95 m²
• Salon/Séjour, 26.10 m²
• Salle de bain, 5.04 m²
• WC indépendant, 1.25 m²
• Chambre bleue , 11.79 m²
• Chambre verte, 12.01 m²
• Placard fond du couloir, 0.76 m²
• Garage, 42.89 m²
• Chaufferie, 12.86 m²
• Cave, 9.43 m²
• Réserve/cave, 6.75 m²
• Couloir garage, 7.68 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1961   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.5
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 506
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 151
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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