Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 053028190012

Partager
Sous compromis
Maison individuelle Saint-Léonard-de-Noblat 75 m²
Les points forts :
  • Aménageable sans travaux
  • Chaudière récente
  • Tout à l'égout
  • Proximité de toutes commodités
  • Chauffage Gaz
..... À saisir ....!!!!

Au centre de SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT...!!!

Cette charmante maison de ville des années 60, proche de toutes commodités.

Celle-ci est constituée de 2 niveaux, d'une surface habitable de 75 M², sur un terrain de 350 M² avec une terrasse surélevée, qui vous permets d'avoir une vue incroyable sur les monts verdoyants de la campagne Limousine.

Celle-ci se compose :

Au RDC :

- Un hall d'entrée de 8 M²
- Un garage aménageable de 47 M²
- Une cave de 4 M²

À l'étage :

- Une pièce de vie de 28 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- 2 chambres de 12 et 15 M².  
- Une SDB de 5 M²
- Un WC indépendant.

Les plus :

- Écoles et commerces à proximité.
- Fenêtres PVC avec double vitrage.
- Volets roulants électriques sur la face avant.
- Grande terrasse en bois.
- Habitable tout de suite sans travaux
- Chaudière récente.
- Chauffage au gaz
- Tout à l'égout.
- Balcon.
- Terrain plat et clôturé.
- Maison économique.
- Isolation améliorée.

Les moins :

- Accès au garage.
- Rue légèrement passante

Charges mensuelles :

- Électricité = 30 €
- Gaz = 90 €

Foncier : 509 €

Mandat N°80

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

À visiter au plus vite...!!!!
VM448LIMO
Sous compromis
RéférenceVM448
VilleSaint-Léonard-de-Noblat 87400
Charges120 € /mois
TypeIndividuelle
Surface74.97
Surface au sol126
Séjour28
Superficie du terrain350 m²
Balcon2
Terrasse12
Pièces3
Description des pièces • Garage (aménageable), 47.53 m²
• Cave, 3.88 m²
• Hall d'entrée, 7.74 m²
• Escalier, 2.76 m²
• Couloir, 2.72 m²
• Pièce à vivre avec cuisine Américaine aménagée et équipée, 28.10 m²
• Salle de bain, 5.32 m²
• WC, 1.05 m²
• Chambre, 11.93 m²
• Chambre, 15.35 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1958
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionEst
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière509 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 285
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 66
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Limo.Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Limo.Immo
4bis rue Joseph Cazautets
87170 Isle

Téléphone : 06 86 75 25 55
E-mail : [email protected]