Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 053028190012
Biens similaires :
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Maison individuelle Saint-Léonard-de-Noblat 110.00 m²
126 750 €
126 750 €
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Les points forts :
  • Matériaux d'isolation performants
  • Proche de toutes commodités
  • Magnifique vue
  • Belle luminosité
!!!...À SAISIR, CETTE MAISON DE VILLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS...!!!

Dans le centre de SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT...

...venez découvrir cette belle maison de 2010 en ossature bois, d'une surface habitable de 110 M², sur un terrain d'environ 1200 M².

Elle se compose :

Au 1 er étage : d'une entrée de 5 M² desservant un salon/séjour avec sa cuisine Américaine d'une surface totale de 47 M² et d'un WC indépendant.

Au 2 ème étage : 3 chambres de 9,10 et 11 M², un dressing de 4 M², une salle d'eau de 5 M² et un WC indépendant.

Au sous-sol / RDJ : un garage de 28 M² équipé d'une porte motorisée, un cellier de 10 M² et une buanderie de 13 M².

Les plus :

- Matériaux d'isolation performants.
- Beaux volumes.
- Terrain clôturé.
- Sans vis à vis.
- Porte de garage motorisée.
- Double vitrage bois.
- Très belle luminosité.
- Magnifique vue.

Les moins :

- Petits travaux à prévoir.

Ce bien, avec un beau potentiel, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Il ravira les amoureux du calme et de la verdure Limousine.

À visiter au plus vite...!!!

Foncier : 800 €

Mandat N°128
VM494LIMO
Mandat N° 127. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM494
VilleSaint-Léonard-de-Noblat 87400
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol51
Séjour48
Superficie du terrain12.00 a
Pièces5
Description des pièces • Hall d'entrée, 5.35 m²
• Salon ouvert sur pièce de vie, 16.70 m²
• Séjour avec cuisine Américaine, 30.90 m²
• WC indépendant, 2.19 m²
• Chambre verte, 11.38 m²
• Chambre bleue, 9.95 m²
• chambre rose, 9.43 m²
• dressing, 3.50 m²
• WC indépendant, 2.02 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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