Maison 5 pièces de 110 M² en ossature bois

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    Frédéric Valade
    Négociateur Frédéric Valade
    06 74 63 45 28


    Agent commercial
    N° RSAC 2019AC00123
    RCP 053028190012

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    Maison individuelle Saint-Léonard-de-Noblat 110.00 m²
    126 750 €
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    Les points forts :
    • Matériaux d'isolation performants
    • Proche de toutes commodités
    • Magnifique vue
    • Belle luminosité
    !!!...À SAISIR, CETTE MAISON DE VILLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS...!!!

    Dans le centre de SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT...

    ...venez découvrir cette belle maison de 2010 en ossature bois, d'une surface habitable de 110 M², sur un terrain d'environ 1200 M².

    Elle se compose :

    Au 1 er étage : d'une entrée de 5 M² desservant un salon/séjour avec sa cuisine Américaine d'une surface totale de 47 M² et d'un WC indépendant.

    Au 2 ème étage : 3 chambres de 9,10 et 11 M², un dressing de 4 M², une salle d'eau de 5 M² et un WC indépendant.

    Au sous-sol / RDJ : un garage de 28 M² équipé d'une porte motorisée, un cellier de 10 M² et une buanderie de 13 M².

    Les plus :

    - Matériaux d'isolation performants.
    - Beaux volumes.
    - Terrain clôturé.
    - Sans vis à vis.
    - Porte de garage motorisée.
    - Double vitrage bois.
    - Très belle luminosité.
    - Magnifique vue.

    Les moins :

    - Petits travaux à prévoir.

    Ce bien, avec un beau potentiel, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

    Il ravira les amoureux du calme et de la verdure Limousine.

    À visiter au plus vite...!!!

    Foncier : 800 €

    Mandat N°128
    VM494LIMO
    Mandat N° 127. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-158-udsBJ-prix_net_vendeur.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM494
    VilleSaint-Léonard-de-Noblat 87400
    TypeIndividuelle
    Surface110.00 m²
    Surface au sol51 m²
    Séjour48 m²
    Superficie du terrain12.00 a
    Pièces5
    Description des pièces • Hall d'entrée, 5.35 m²
    • Salon ouvert sur pièce de vie, 16.70 m²
    • Séjour avec cuisine Américaine, 30.90 m²
    • WC indépendant, 2.19 m²
    • Chambre verte, 11.38 m²
    • Chambre bleue, 9.95 m²
    • chambre rose, 9.43 m²
    • dressing, 3.50 m²
    • WC indépendant, 2.02 m²
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2010   Récent
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueCampagne
    ChauffageElectrique
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    ToitureTuiles
    PiscineNon
    Taxe foncière850 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 160
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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