Maison individuelle 4 pièces 72 M² sur un terrain de 959 M²

Les points forts :

• Situation très calme
• Habitable sans travaux
• Terrain clôturé
• Maison propre et entretenue
• Belle luminosité
• Belle terrasse
• Sans vis à vis

!!!...NOUVEAUTÉ À SAISIR… !!!

Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol, des années 1980, dans un lotissement très calme, à seulement 30 minutes de LIMOGES Sud et 5 minutes de SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT...

...sur la commune de CHAMPNÉTERY !!!

Celle-ci a une surface habitable de 72 M² sur un terrain entièrement clôturé de 959 M².

Elle se compose :

Au RDJ :

d’une entrée dans un couloir de 7 M² qui dessert une pièce de vie de 24 M² donnant sur une terrasse de 40 M² par le biais d'une porte fenêtre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 M², de 2 chambres de 9 et 10 M², d'une salle d'eau de 3 M² et d'un WC indépendant de 1 M².

Au sous-sol :

un escalier donne l'accès à une chambre ou un bureau de 9 M², un garage de 44 M² et une cave de 10 M².

Les plus :

- Habitable sans travaux.
- Ouvertures en double vitrage PVC.
- Chaudière de qualité.
- Tout à l’égout.
- Maison propre et entretenue.
- Terrain entièrement clôturé.
- Situation très calme.
- Belle terrasse.
- Aire de stationnement et accès réalisés en enrobé.
- Belle luminosité traversante.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Lotissement raccordé à la fibre.
- Aménagement possible dans le sous-sol.
- Ravalement de façade récent.

Les moins :

- Les volets.
- Porte de garage.
- Chaudière au fioul.

Ce bien, situé à quelques kilomètres de Saint-Léonard-de-Noblat, ravira les acquéreurs à la recherche de leur premier achat, tout en ayant le calme de la campagne.

À visiter au plus vite... !!!

Foncier : 325 €

Mandat N° 295