Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
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Maison individuelle saint priest taurion 128.11 m²
188 100 €
188 100 €
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Les points forts :
  • Situation très calme
  • Cadre verdoyant
  • Belles surfaces
  • Belle luminosité
  • Proche de toutes commodités
!!!...NOUVEAUTÉ SUR CE SECTEUR À SAISIR...!!!

À seulement 20 min de LIMOGES...

...venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET de 2014, ayant une surface totale de 223 M² et avec une situation très calme...

...SUR LA COMMUNE DE SAINT-PRIEST-TAURION...!!!

Celle-ci a une surface habitable de 128 M² sur un terrain d'environ 500 M².

Elle se compose :

- D'une entrée dans une pièce de vie très lumineuse de 46 M² donnant sur 2 belles terrasses de 17 et 45 M² par le biais de baies vitrées.

Cette dernière comprend un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation, ainsi qu'une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée.

- Un couloir de 10 M² permet l'accès à 4 chambres de 9, 11, 12 et 15 M² avec dressing, un bureau de 7 M², une salle de bain de 7 M² et un WC indépendant de 1 M².

- D'un sous-sol avec buanderie + douche de 9 M², d'un cellier de 5 M², d'un WC indépendant de 1 M² et d'un garage de 90 M² ayant sa porte motorisée.

Les plus :

- Maison récente sous décennale.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Climatisation réversible.
- Poêle à bois.
- Très beaux volumes.
- Situation très calme.
- Double vitrage PVC + Aluminium.
- Très belle luminosité.
- 2 Belles terrasses.
- Assainissement tout à l'égout.
- La vue dégagée.

Les moins :

- Travaux de finitions à faire.
- Petite superficie de terrain.
- Raccordement de la ligne téléphonique à prévoir.

Ce bien, situé à seulement quelques kilomètres de Limoges, ravira les amoureux du calme de la campagne et du confort moderne.

À visiter au plus vite...!!!

Foncier : 800 €

Mandat N°289

INFORMATION COVID 19 :
Le port du masque est obligatoire durant la visite.
Mandat N° 289. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/298/stuQY/prix_net_vendeur_1.pdf
RéférenceVM841
Villesaint priest taurion 87480
Charges190 € /mois
TypeIndividuelle
Surface128.11
Surface au sol223
Séjour46
Superficie du terrain05 a
Balcon17
Terrasse45
Pièces6
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine Américaine, 45,79 m²
• Dégagement, 9,71 m²
• Chambre N°1, 9 m²
• Chambre N°2, 11,90 m²
• Chambre N°3, 11,69 m²
• Chambre N°4 avec dressing, 14,98 m²
• Salle de bain, 6,56 m²
• Bureau, 7,37 m²
• WC indépendant, 1,27 m²
• Garage, 89,29 m²
• Buanderie avec douche, 8,74 m²
• Cellier, 5,22 m²
• WC indépendant, 1,10 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionEst
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationLaine projetée
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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