Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Peyrat-le-Château 79 m²
54 000 €
54 000 €
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Les points forts :
  • Proche de toutes commodités
  • Secteur touristique
  • Secteur très convoité
!!!...CHARMANTE MAISON PROCHE DE VASSIVIÈRE...!!!

Venez découvrir cette maison mitoyenne, construite en 1958 avec une surface habitable de 79 M², à rénover.

Elle est située dans le centre de la commune de Peyrat-Le-Château où vous trouverez toutes commodités et à seulement 10 min du magnifique lac de Vassivière.

Elle se compose :

Au RDC : d'une entrée dans un couloir qui dessert une cuisine de 13 M², un salon/séjour de 16 M², une chambre de 12 M², une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant.

À l'étage : une chambre de 17 M² et deux autres surfaces aménageables de 6 et 16 M².

Au sous/sol : une chaufferie de 33 M² et un espace atelier de 24 M².

À l'extérieur vous trouverez un terrain de 120 M² qui demande très peu d'entretien ainsi qu'un garage non attenant de 11M².

Les plus :

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Raccordement au tout à l'égout
- Proche de toutes commodités
- Belle luminosité
- Toiture en bon état
- Peu d'entretien extérieur
- Un gite est réalisable
- Terrain clos
- hourdis brique
- Parquets en très bon état

Les Moins :

- Travaux à prévoir

Ce bien à rénover est Idéal pour une résidence secondaire sur une secteur très touristique et convoité ou pour un premier achat.

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! :  Venez découvrir, également à la vente, l'autre maison mitoyenne ou l'ensemble immobilier complet.

À visiter au plus vite.

Mandat N°238

INFORMATIONS COVID 19 :

Suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire.
Mandat N° 238. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM762
VillePeyrat-le-Château 87470
TypeMitoyenne 1 côté
Surface79.00
Séjour16
Superficie du terrain01 a 70 ca
Pièces3
Description des pièces • Entrée / couloir, 7.49 m²
• Cuisine indépendante, 12.94 m²
• Salon / Séjour, 15.79 m²
• Chambre, 11.98 m²
• Salle de bain, 4.66 m²
• WC indépendant, 1.23 m²
• Chambre, 16.66 m²
• Dégagement, 5.18 m²
• Chambre aménageable, 16.12 m²
• Chaufferie, 32.95 m²
• Atelier / Cave, 23.92 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1958
État généralA rénover
VueRue
ExpositionEst
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière410 €/an

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10 000 Troyes.

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