Magnifique maison plain-pied avec piscine
Nouveauté
| 235 000 € |
Les points forts :
20 min de LIMOGES, entre SAINT-JUST-LE-MARTEL et SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT... ...venez découvrir cette MAISON PLAIN-PIED de 2007, dans un secteur très calme, à 5 min de toutes commodités... ... sur la commune de ROYÈRES...!!! Celle-ci a une surface habitable de 95 M² sur un terrain plat de 1682 M². elle se compose : - D'une entrée dans une pièce de vie très lumineuse de 45 M² comprenant un salon/séjour, une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur un cellier de 6 M² et un garage de 24 M². - Un couloir de 4 M² permet l'accès à 3 belles chambres de 10, 11 et 12 M² équipées d'un placard, une salle de bain avec douche et baignoire de 6 M² et un WC indépendant de 1 M². Le magnifique terrain arboré est aménagé d'une piscine en 8 X 4 X 1,70 ainsi que de 2 abris de jardin de 15 et 30 M² avec un espace terrasse et un local technique. Les plus : - Maison propre et entretenue. - Beaux volumes. - Terrain plat. - Sans vis à vis. - Belle luminosité. - Situation très calme. - Double vitrage PVC et aluminium. - Chauffage au sol. - Poêle à bois. - Assainissement tout à l'égout. Les moins : - Absence de portail. - Porte de garage manuelle. Ce bien, situé à seulement quelques kilomètres de Limoges, ravira les amoureux du calme de la campagne et du confort moderne. !!!...COUP DE COEUR ASSURÉ...!!! À visiter au plus vite. Taxe foncière : 650 € 00 Mandat N°279 INFORMATION COVID 19 : Le port du masque est obligatoire durant la visite. | Mandat N° 279. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/298/stuQY/prix_net_vendeur_1.pdf
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