Frédéric Valade
Négociateur Frédéric Valade
06 74 63 45 28


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
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Maison plain-pied Saint-Paul Feytiat 110 m²
247 000 €
247 000 €
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Les points forts :
  • Maison récente
  • Portail motorisé
  • Situation très calme
  • Terrain plat et clôturé
  • Garantie décennale
  • Beaux volumes
  • Belle luminosité
  • Terrain Piscinable
  • Proche de l'autoroute A20
!!!...RARE SUR CE SECTEUR...!!!

À seulement 10 min de FEYTIAT...

...venez découvrir ce MAGNIFIQUE PAVILLON PLAIN-PIED de 2018, situé au fond d'une impasse très calme, à 20 min de LIMOGES et 15 min de l'autoroute A20...

...SUR LA COMMUNE DE SAINT-PAUL...!!!

Celui-ci a une surface habitable de 110 M² sur un terrain entièrement plat et clôturé de 1523 M².

Il se compose :

- D'une entrée dans une pièce de vie très lumineuse de 48 M² donnant sur 2 belles terrasses de 20 et 45 M² par le biais de baies vitrées.

Cette dernière se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier de 6 M² et elle dessert une chambre de 10 M² avec son dressing de 5 M².

- Un couloir de 3 M² permet l'accès à 2 autres chambres de 11 et 12 M² avec placard, un bureau de 7 M², une salle de bain avec douche et baignoire de 7 M² et un WC indépendant de 1 M².

- Un double garage attenant de 40 M² vient compléter le tout.

Sur le superbe terrain piscinable, vous trouverez 1 abris de jardin de 5 M²

Les plus :

- Une construction Babeau-Seguin
- Maison récente.
- Très beaux volumes.
- Terrain entièrement clôturé.
- Situation très calme.
- Portail motorisé.
- Double vitrage PVC.
- Très belle luminosité.
- Magnifiques terrasses.
- Assainissement individuel avec micro-station
- Vide sanitaire complet

Les moins :

- portes de garage manuelles.

Ce bien, situé à seulement quelques kilomètres du sud-Est de Limoges, ravira les amoureux du calme de la campagne et du confort moderne.

À visiter au plus vite...!!!

Foncier : 850 €

Mandat N°230

INFORMATIONS COVID 19 :

Suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire.
Mandat N° 230. Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM658
VilleSaint-Paul 87260
SecteurFeytiat
Charges87 € /mois
TypePlain-pied
Surface110.00
Surface au sol150
Séjour48
Superficie du terrain15 a 23 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine Américaine, 48.38 m²
• Chambre N°1, 10.91 m²
• Chambre N°2, 11.67 m²
• Chambre N°3 avec dressing, 10.22 m²
• Bureau, 7.12 m²
• Salle de bain, 6.93 m²
• WC, 1.50 m²
• Dégagement, 3.70 m²
• Cellier, 5.40 m²
• Dressing, 4.62 m²
• Garage, 38.75 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2018   Récent
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationLaine projetée
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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