Villa plain pied 139 M² sur un terrain de 1469 M²
A voir absolument
| 399 600 € |
Les points forts :
À seulement 10 min de LIMOGES... ...venez découvrir cette MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED de 2016, située dans un cadre verdoyant et calme... ...SUR LA COMMUNE DE COUZEIX...!!! Celle-ci a une surface habitable de 139 M² sur un terrain entièrement plat et clôturé de 1469 M². Elle se compose : D'une entrée dans une pièce de vie très lumineuse de 58 M² donnant sur une belle terrasse couverte de 21 M² par le biais de deux baies vitrées. Cette dernière comprend un salon/séjour avec une cuisine Américaine en marbre noir entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un sas de rangement de 3 M² avec placard qui dessert un WC indépendant de 2 M². Cette même pièce communique avec un cellier de 5 M², une buanderie de 5 M², un double garage de 50 M² et un couloir de 7 M². Ce dernier permet l'accès à une suite parentale de 19 M² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres de 11 M² avec placard, un bureau de 8 M², une salle de bain de 9 M² avec douche à l'Italienne et baignoire balnéo et un WC indépendant de 1,5 M². Sur le terrain se trouve une piscine hors-sol rectangulaire en 7,32 m x 3,66 m x 1,32 m, qui pourra rester en place ou qui sera démontée à la demande. Les plus - Bien récent dans un état neuf. - Une construction de qualité. - Faible consommation d'énergie. - Très beaux volumes. - Terrain entièrement clôturé. - Situation très calme. - Double vitrage PVC et aluminium. - Très belle luminosité. - Terrasse couverte. - Assainissement tout à l'égout - Une jeune haie est plantée. Les moins : - Le vis à vis actuel. Cette splendide maison, située à quelques kilomètres du centre de Limoges et de Couzeix, ravira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent dans un secteur calme, sans avoir la contrainte d'un projet de construction. !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! À visiter au plus vite... Foncier : 1700 € Mandat N°296 | Mandat N° 296. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie A, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/298/stuQY/prix_net_vendeur_1.pdf
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