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- Plain pied 4/5 pièces sur 1193 m² de terrain
Référence : 475
Calculette
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214 500 €
Plain pied 4/5 pièces sur 1193 m² de terrain
Description de l'offre
BONNAC LA COTE ! 8min du centre de Couzeix, 15min du lac de Saint Pardoux et 10min du Family Village ! Limo.immo vous présente en exclusivité cette pépite de plain pied idéalement située sur un promontoire en bout d'impasse.
Cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2020 vous accueille dans une ambiance calme et confortable. Ses terrasses de 45m² tournées plein sud sur une vue dégagée raviront les amateurs de barbecue entre amis !
Composition :
- L'entrée dessert la cuisine, une ancienne salle d'eau transformée en WC indépendant et l'immense salle d'eau de 14m² (ancienne chambre pouvant retrouver son caractère reposant en espace parental).
- Une cuisine avec accès au garage, entièrement équipée et aménagée par un cuisiniste, son ilôt central vous permet de recevoir et de cuisiner en toute quiétude, l'ouverture sur la pièce de vie de 38m² permet une réception aisée de vos convives sans jamais les abandonner.
- Equipé d'un poêle à bois l'espace salle à manger vous rechauffe tout en gardant un oeil sur les afficionados du canapé.
- Les deux grandes chambres et le WC indépendant de l'espace nuit permette un repos au calme (coté nord).
La cuisine, la pièce de vie donnent toutes deux sur les extèrieurs aménagés par des terrasses avec coin détente, café et repas.
Côté stationnement le grand garage accueille l'espace technique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique), un espace buanderie et de quoi loger deux véhicules.
Equipements et divers : double vitrage PVC récent, électricité actualisée coté garage et sanitaires, isolation des combles récente, cuisine et électroménager récents, reprise des peintures et volets extérieurs, assainissement par micro station, portail et porte de garage motorisés...
Raison de la vente, nos clients souhaitent se rapprocher de leur famille.
DPE basé sur l'ancien avant travaux, sera ré-actualisé très prochainement.
Taxe foncière : 893€ !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87270
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 1 193 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1995
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 214 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,63 %
- Taxe foncière annuelle : 893 €
DPE non concerné
La ville de Bonnac-la-Côte (87270)
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