François GADINAUD
Négociateur François GADINAUD
06 86 75 25 55


Carte T 87012018000037700
RCP 052887020002

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Maison individuelle Limoges 161.64 m²
299 500 €
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LIMOGES SUD 5 Min de la Mairie !

Au calme d'une impasse desservie par les bus, sur un terrain de 654 m² cette maison individuelle 7 pièces d'environ 161,64 m² élevée sur sous-sol accueillera toute votre famille !

1er étage/rez-de-jardin : Bel espace de vie d'environ 40 m² équipé d'un insert, une cuisine semi ouverte avec accès terrasse, quatre chambres (13/15/10/10 m²), une salle de bain, un WC indépendant, un placard dressing.

Rdc/sous-sol : une cave, un bureau avec WC indépendant, une pièce de réception et sa cuisine ouverte pour 35 m² un garage de 44 m² et une chambre de 13,6 m².

Construction 1997, agrandissement 2010, tout à l'égout, chauffage électrique (radiateur à inertie), volets roulants solaires (2019), double vitrage PVC, insert...

Consommations électriques mensuelles avec trois enfants + activité de garde d'enfants : 250€/mois

Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2032.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/308/7AV17/honoraires_2022_ylox2m.png
RéférenceVM954
VilleLimoges 87000
TypeIndividuelle
Surface161.64
Séjour40
Superficie du terrain06 a 54 ca
Terrasse22
Pièces7
Description des pièces • Salle à manger, 25,82 m²
• Salon, 14,25 m²
• Cuisine, 9,72 m²
• Dégagement, 4,53 m²
• Chambre 1 (Bureau), 12,84 m²
• Chambre 2, 10,54 m²
• Chambre 3, 9,77 m²
• WC indépendant, 1,12 m²
• salle de bain, 5,40 m²
• Placard/lingerie, 3,35 m²
• Dégagement, 4,95 m²
• Pièce (cave), 8,27 m²
• Pièce (chambre d'appoint), 8,90 m²
• WC indépendant, 1,92 m²
• Salle à manger, 25,25 m²
• Cuisine d'été, 9,69 m²
• Chambre 4, 13,59 m²
• Garage, 44,18 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
ToitureTuiles
Taxe foncière1 669 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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