Description de l'offre

Très bel appartement d'environ 114 m² (loi carrez) au troisième et dernier étage avec ascenseur dans un ancien hôtel particulier en mono-propriété de type haussmanien, entièrement rénové, avec de belles hauteurs sous-plafond, une superbe charpente apparente et des anciens parquets en chêne, le tout au sein d'un parc calme et privatif, arboré d'espèces plus que centenaires. Il s'agit d'un plateau entier composé de la sorte : une entrée, une cuisine séparée & semi-équipée, un grand séjour lumineux d'environ 50 m² offrant une jolie vue, 3 chambres (dont une avec placard), une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau avec toilettes. Tout l'immeuble a été réhabilité et rénové récemment et l'appartement a été équipé, en plus du chauffage central individuel au gaz, d'une pompe à chaleur air/air (climatisation). Facades, comme parties communes avec beaucoup de cachet. L'immeuble est bien sécurisé par digicode et interphone. A noter qu'il est compris dans la location, une cave et un emplacement de stationnement privatif, avec une possibilité d'en acquérir un supplémentaire. Loyer : 1162 € . Charges mensuelles : 80 € . A 5 minutes de la mairie et de la faculté de Droit et 10 minutes du centre-ville, soit la proximité de tous les commerces sans les inconvénients de la ville. Proximité également des bords de Vienne pour les plus sportifs. Desservi par les principales lignes de bus (dix minutes du CHU en voiture). Bien rare à la location, avec de belles prestations.