Description de l'offre

!!! SOUS COMPROMIS !!!Idéalement situé......à proximité du centre d'AMBAZAC et de ses commodités......venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 M² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 M², arboré et avec son potager.Il se compose :d'une entrée dans une pièce de vie de 48 M² avec sa cuisine Américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 M² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 M² et un couloir de 4 M². Ce dernier dessert trois chambres de 10, 11 et 12 M², une salle d'eau de 6 M² avec double vasque et douche à l'Italienne, un WC indépendant de 1 M² ainsi qu'un placard de rangement.À l'extérieur, une belle terrasse de 40 M² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 M², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout.Les plus :- Une maison soignée.- Une note énergétique en D.- Une maison idéalement située.- Un assainissement collectif.- La proximité des écoles et des commerces.- Une belle luminosité.- Le Double vitrage PVC.- La cuisine entièrement équipée.- L'abris de jardin.- Une excellente orientation.- La présence d'une VMC.- Le chauffage au sol.Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'Ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux.À visiter au plus vite.Foncier : 889 €Charges mensuelles actuelles : 220 €Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.Mandat N°665LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!