Description de l'offre

!!!...NOUVEAUTÉ LIMO.IMMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT...!! Rare et exceptionnel sur ce secteur... ...à 5 min de toutes commodités... …sur la commune de Saint-Priest-Taurion… ...venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol/atelier, d’une surface habitable de 122 M² sur une parcelle de 1454 M² de terrain et située dans un environnement calme. elle se compose : d’une entrée dans un salon/séjour de 48 M² communiquant avec une mezzanine de 13 M², une chambre de 11 M² avec sanitaire, un bureau/chambre de 8 M² et un couloir de 7 M². Ce dernier permet l’accès à une cuisine indépendante de 12 M² entièrement aménagée, une chambre de 14 M², une salle de bain de 7 M² avec baignoire et douche, un WC indépendant de 2 M² et un escalier. Le sous-sol est constitué d’une cave/buanderie de 46 M², d’un garage/atelier de 90 M², d’une cuisine d’été de 14 M², d’un WC de 3 M² et d’un appentis de 35 M². Un balcon de 12 M² et une immense terrasse de 57 M² qui communique avec la maison par le biais de 3 portes fenêtres, viennent compléter le tout. Les plus : - Une maison propre et rénovée. - Entrée et espace de vie de plain-pied. - Une surface total au sol de 310 M². - Une magnifique cheminée avec insert bois. - Raccordement au tout à l'égout. - Proche des commodités. - Une belle luminosité traversante. - Double vitrage bois. - Présence d’une VMC. - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. - Un environnement calme. - Une excellente orientation. - Une chaudière au gaz récente. - Un beau mariage du bois et de la pierre. - Présence d’un puit. - Une toiture entretenue et en parfait état. Les Moins : - Un rafraichissement sera à prévoir pour les plus exigeants. Ce bien avec cette superbe superficie, séduira des primo-accédants ou un artisan, grâce à son potentiel, sa quiétude et son style rustique. À visiter au plus vite. Foncier : 673 € Mandat N°491 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.

Coordonnées du négociateur :

VALADE Frédéric

Tél : 0674634528

Adresse mail : valade.f@limo.immo