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- Pavillon plain-pied de 2023 avec piscine d'une surface habitable de 100 M² sur un de terrain de 1915 M²
Référence : 455
Calculette
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Bien vendu
262 000 €
Pavillon plain-pied de 2023 avec piscine d'une surface habitable de 100 M² sur un de terrain de 1915 M²
Description de l'offre
!!!...NOUVEAUTÉ LIMO.IMMO À VOIR ABSOLUMENT...!!! Exceptionnel et très rare sur un secteur extrêmement convoité… ...à seulement 20 min de Limoges et proche de toutes commodités... ...venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2023, d’une surface habitable de 100 M² sur une parcelle de 1915 M² et situé dans un écrin de verdure et de tranquillité. Il se compose : d’une entrée dans une pièce de vie de 44 M² avec une magnifique cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, communiquant sur une terrasse de 20 M² avec sa piscine par le biais d’une baie vitrée et permettant l’accès à une suite parentale de 20 M², une buanderie de 5 M² ainsi qu’un garage à vélo attenant de 12 M². Un couloir de 3 M² dessert 2 chambres de 11 et 12 M² dont une avec dressing, une salle d’eau de 3 M² et un WC indépendant de 2 M². À l’extérieur : un abris de jardin de 13 M² vient compléter le tout. Les plus : - Une construction neuve - Sa norme RE 2020 - Une garantie décennale - Très faible consommation - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage aluminium - À 5 min de toutes commodités - Belle luminosité traversante - Piscine 7 X 4 avec traitement au sel - Présence d’un puit sur le terrain - Vidéo-surveillance installée - Vide sanitaire - Une partie du terrain peut être cédée - Le garage à vélo peut être aménagé pour recevoir une 4ème chambre Les Moins : - Les extérieurs sont à finir de personnaliser à votre convenance - L’absence d’un garage mais la possibilité de créer un carport Ce bien neuf, clés en main, est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte d'un projet de construction. À visiter au plus vite. Foncier : N/C Mandat N°455
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87480
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 1 915 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2023
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.8 %
- Charges : 130 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Priest-Taurion (87480)
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