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Référence : 455

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Sous Compromis

262 000 €

Pavillon plain-pied de 2023 avec piscine d'une surface habitable de 100 M² sur un de terrain de 1915 M²

Description de l'offre

!!!...NOUVEAUTÉ LIMO.IMMO À VOIR ABSOLUMENT...!!! Exceptionnel et très rare sur un secteur extrêmement convoité… ...à seulement 20 min de Limoges et proche de toutes commodités... ...venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2023, d’une surface habitable de 100 M² sur une parcelle de 1915 M² et situé dans un écrin de verdure et de tranquillité. Il se compose : d’une entrée dans une pièce de vie de 44 M² avec une magnifique cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, communiquant sur une terrasse de 20 M² avec sa piscine par le biais d’une baie vitrée et permettant l’accès à une suite parentale de 20 M², une buanderie de 5 M² ainsi qu’un garage à vélo attenant de 12 M². Un couloir de 3 M² dessert 2 chambres de 11 et 12 M² dont une avec dressing, une salle d’eau de 3 M² et un WC indépendant de 2 M². À l’extérieur : un abris de jardin de 13 M² vient compléter le tout. Les plus : - Une construction neuve - Sa norme RE 2020 - Une garantie décennale - Très faible consommation - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage aluminium - À 5 min de toutes commodités - Belle luminosité traversante - Piscine 7 X 4 avec traitement au sel - Présence d’un puit sur le terrain - Vidéo-surveillance installée - Vide sanitaire - Une partie du terrain peut être cédée - Le garage à vélo peut être aménagé pour recevoir une 4ème chambre Les Moins : - Les extérieurs sont à finir de personnaliser à votre convenance - L’absence d’un garage mais la possibilité de créer un carport Ce bien neuf, clés en main, est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte d'un projet de construction. À visiter au plus vite. Foncier : N/C Mandat N°455

Coordonnées du négociateur :

VALADE Frédéric

Tél : 0674634528

Adresse mail : valade.f@limo.immo

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