Description de l'offre

!!!...NOUVEAUTÉ LIMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT...!!! Exceptionnel et rare sur un secteur calme et paisible… ...à 10 min de Saint-Junien et de ses commodités... ...venez découvrir cette magnifique maison / villa édifiée sur un terrain de 2500 M². Ce bien à semi-étage des années 80, d’une surface habitable de 135 M² et situé dans un écrin de verdure ravira les personnes à la recherche de la tranquillité. Il se compose : d’une entrée dans une pièce de vie de 46 M² communiquant avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale de 12 M² avec sa salle d’eau de 6 M². Un escalier dessert un semi-niveau composé d’un dégagement de 7 M² avec placard, de trois chambres de 10, 11 et 12 M² ainsi qu’une salle d’eau de 6 M² et un WC indépendant de 2 M². Un second escalier avec un dégagement de 3 M² permet l’accès au sous-sol qui se compose d’une indépendance de 20 M², d’un espace rangement de 10 M², d’une buanderie de 14 M² et d’une cave de 2 M². Un garage attenant de 40 M², un hangar en bois de 69 M², une piscine au chlore en 8X4 avec sa pompe à chaleur et son local technique de 8 M² viennent compléter ce superbe ensemble. Les plus : - Une maison entretenue. - Un beau terrain arboré. - PAC Air/Air réversible. - Cheminée avec diffuseurs. - Double vitrage Alu et PVC. - À 10 min des commodités. - Belle luminosité traversante. - Piscine en 8 X 4 récente. - Isolation des combles en laine projetée. - Raccordement à la fibre. - Une excellente orientation. - portail motorisé. Les Moins : - Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les plus exigeants. Ce bien avec un coup de cœur assuré est à visiter dans les meilleurs délais !!! Je reste à votre disposition afin de vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez d’avantage de renseignements et photos sur notre site officiel. Foncier : 900 € Charges mensuelles actuelles : 140 € Mandat N°599

Coordonnées du négociateur :

VALADE Frédéric

Tél : 0674634528

Adresse mail : valade.f@limo.immo