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- Charmante maison de 5 pièces 82 M² avec un terrain de 1166 M² et un cadre verdoyant
Référence : 392
Calculette
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Sous Compromis
159 650 €
Charmante maison de 5 pièces 82 M² avec un terrain de 1166 M² et un cadre verdoyant
Description de l'offre
À 15 min de Limoges … … 10 min de ISLE … … sur la commune de BOSMIE L’AIGUILLE !!! Venez découvrir cette charmante maison atypique, rénovée avec goût, d’une surface habitable de 82 M² et construite dans les années 1940 sur une parcelle de 1166 M², dans un cadre très verdoyant. Elle se compose : Au RDC : d’une entrée de 3 M² qui dessert une pièce de vie de 37 M² avec une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 20 M² ainsi qu’un escalier qui permet l’accès à l’étage. À l’étage : 3 chambres de 11, 10 et 9 M² dont 2 actuellement en enfilade , une salle de bain de 6 M² avec un WC et un pallier d’escalier de 6 M². À l’extérieur : Une dépendance de 21 M² attenante à la maison et pouvant être aménagée afin de venir agrandir la surface déjà existante, un garage indépendant de 15 M² et une cave de 19 M². Les plus : - Une rénovation récente - Habitable sans travaux - Raccordement au tout à l'égout conforme - Proche de toutes commodités - Belle luminosité - Double vitrage PVC - Terrain clôturé sans vis à vis - Cheminée existante pouvant recevoir un poêle à bois - Situation très calme - Une vue exceptionnelle Les Moins : - Des finitions à prévoir pour les plus exigeants Ce bien, récemment rénové avec ce somptueux mélange de l’ancien et d’une décoration moderne est Idéal pour des primo-accédants ou pour réaliser un investissement locatif. À visiter au plus vite. Foncier : 790 € Mandat N°392
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87110
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 1 166 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Verdoyante
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 19
- Exposition : EST
- Année de construction : 1940
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 650 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 152 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,03 %
- Charges : 210 €
- Taxe foncière annuelle : 790 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 512 € et 2 046 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bosmie-l'Aiguille (87110)
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Limo
Isle (87170)
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