Description de l'offre

!!!... MAGNIFIQUE MAISON SUR SOUS-SOL À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ...!!! À seulement 30 min de Limoges … … 20 min de Saint-Junien … … 20 min de Bellac … … sur la commune de CIEUX et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette magnifique maison sur sous/sol des années 80, d’une surface habitable de 91 M² sur une parcelle de 1058 M² et située dans l’impasse d’un lotissement très calme. Elle se compose : d’une entrée dans un hall de 7 M² qui communique avec un salon/séjour de 26 M², une cuisine indépendante de 12 M² entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau de 7 M² avec double vasque et douche à l’Italienne, un WC indépendant de 1 M² et un couloir de 5 M². Ce dernier dessert trois belles chambres de 10, 11 et 12 M² dont deux sont équipées de placard. Un escalier permet l’accès à un immense sous-sol d’une surface totale de 105 M² qui se compose d’une sympathique cuisine d’été de 11 M², d’un garage de 41 M², d’une cave de 7 M² et d’un espace aménageable de 46 M². Les combles peuvent aussi être aménagés vous permettant ainsi d’avoir une surface habitable supplémentaire d’environ 30 M². Vous serez séduits par les extérieurs fleuris et arborés car ceux-ci vous permettront de trouver la quiétude et la tranquillité que vous souhaitez. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Une maison très bien entretenue - Double vitrage PVC récent et de qualité - Raccordement au tout à l'égout - Proche de toutes commodités - Pièces avec une belle luminosité - Terrain clôturé sans vis à vis - Un secteur très calme - Un balcon avec garde-corps en aluminium récent - Porte de garage motorisée - L'installation d'un poêle est envisageable - 30 min du lac de St Pardoux Ce bien, dans un état exceptionnel, est idéal pour des primo-accédants avec des enfants, il vous garantira un confort de vie sans avoir la contrainte des travaux de rénovation. Coup de cœur assuré grâce notamment à la proximité des Monts de Blond, site touristique et boisé possédant de multiple activités comme, la découverte de ses sites préhistoriques, ses sentiers pédestres ou ses chemins de VTT. À visiter au plus vite. Foncier : 608 € Mandat N°417 Vous trouverez d'avantage de photos ou d'informations sur notre site officiel.

Coordonnées du négociateur :

VALADE Frédéric

Tél : 0674634528

Adresse mail : valade.f@limo.immo