Description de l'offre

!!!... MAGNIFIQUE MAISON SUR SOUS-SOL À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ...!!! À seulement 20 min de Saint-Junien … … 30 min de Limoges … … sur la commune de CIEUX et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette magnifique maison sur sous/sol des années 80, d’une surface habitable de 91 M² sur une parcelle de 1058 M² et située dans l’impasse d’un lotissement très calme. Elle se compose : d’une entrée dans un hall de 7 M² qui communique avec un salon/séjour de 26 M², une cuisine indépendante de 12 M² entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau de 7 M² avec double vasque et douche à l’Italienne, un WC indépendant de 1 M² et un couloir de 5 M². Ce dernier dessert trois belles chambres de 10, 11 et 12 M² dont deux sont équipées de placard. Un escalier permet l’accès à un immense sous-sol d’une surface totale de 105 M² qui se compose d’une sympathique cuisine d’été de 11 M², d’un garage de 41 M², d’une cave de 7 M² et d’un espace aménageable de 46 M². Les combles peuvent aussi être aménagés vous permettant ainsi d’avoir une surface habitable supplémentaire d’environ 30 M². Vous serez séduits par les extérieurs fleuris et arborés car ceux-ci vous permettront de trouver la quiétude et la tranquillité que vous souhaitez. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Une maison très bien entretenue - Double vitrage PVC récent et de qualité - Raccordement au tout à l'égout - Proche de toutes commodités - Pièces avec une belle luminosité - Terrain clôturé sans vis à vis - Un secteur très calme - Un balcon avec garde-corps en aluminium récent - Porte de garage motorisée - L'intallation d'un poêle est envisageable - 30 min du lac de St Pardoux Ce bien, dans un état exceptionnel, est idéal pour des primo-accédants avec des enfants, il vous garantira un confort de vie sans avoir la contrainte des travaux de rénovation. Coup de cœur assuré grâce notamment à la proximité des Monts de Blond, site touristique et boisé possédant de multiple activités comme, la découverte de ses sites préhistoriques, ses sentiers pédestres ou ses chemins de VTT. À visiter au plus vite. Foncier : 608 € Mandat N°417 Vous trouverez d'avantage de photos ou d'informations sur notre site officiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

VALADE Frédéric

Tél : 0674634528

Adresse mail : valade.f@limo.immo