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- Appartement 2 pièces proche CENTRE VILLE SAINT MARTIAL GARIBALDI
Référence : 470
Calculette
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Exclusivité
114 000 €
Appartement 2 pièces proche CENTRE VILLE SAINT MARTIAL GARIBALDI
Description de l'offre
Idéal investisseur ou premier achat !
Dans une Résidence de standing sécurisée, dans le secteur Garibaldi, proche du centre Saint Martial, 500 mètres de la rue Jean Jaurès (hyper centre ville) toutes commodités accessibles à pieds.
Bel appartement au sein d'une résidence récente (2008), bénéficiant de tout le confort moderne (isolation thermique et phonique, aérothermie, ascenseur...) Portail sécurisé pour l'accès à la copropriété.
La vente comprend :
Un appartement de type 2 (40,28m²) avec cuisine entièrement équipée (plaque hotte, four, lave vaisselle, mange debout, casserolier...) ouverte sur la pièce de vie (22m²), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave.
Chaque lot est accessible via ascenseur.
Taxe foncière : 1043€
Charges de copropriété : 92,84€ mensuel comprenant l'eau, l'entretien des communs, de l'ascenseur, fond travaux ALUR.
Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé permettant le stationnement d'un SUV pour 11.000€ H.A.I supplémentaire.
A voir très vite !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87000
- Surface habitable (m²) : 40,28 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : EST
- Année de construction : 2008
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 109
- nombre de lots : 36
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 114 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 106 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,55 %
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 1 043 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Limoges (87000)
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