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Référence : 751
Calculette
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149 900 €
Idéalement située près du centre-ville de Landouge, au calme ...
Description de l'offre
Idéalement située près du centre-ville de Landouge, au calme proche de toutes commodités.Maison de ville des années 30 bâtie sur 844m² de terrain (763m² hors bâti).Elevée sur sous-sol elle se compose : - Espace de vie de 31m² comprenant cuisine aménagée et accès à l'étage,- Pièce en enfilade pouvant accueillir dressing/bureau, - Chambre 1 de 15m², salle d'eau, WC indépendant,1er étage : - Une grande chambre mansardée 22m² au sol (11,85m² carrez).- Combles aménagés de 25 m² au sol (5,26m² carrez)Extérieurs : En sous-sol nombreux espaces de stockage (ancien garage adapté à de petits véhicules)Complément d'information : Chaudière gaz, ballon ECS électrique, électricité refaite en 2019/2020, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout, fissures en façade esthetiques rattrappage par piochage (devis en attente)...Taxe foncière : 1616€ LIMO.IMMO François Gadinaud : 06 86 75 25 55 limo.immo87@gmail.comHonoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 87000
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 844 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Année de construction : 1928
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 999,94 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,31 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 396 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Limoges (87000)
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