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- Maison 5 pièces 100 M² sur une parcelle de terrain de 165 M².
Référence : Mandat 411
Calculette
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147 000 €
Maison 5 pièces 100 M² sur une parcelle de terrain de 165 M².
Description de l'offre
!!! À DÉCOUVRIR !!!
Proximité des écoles, des transports et de tous commerces…
…avec un accès rapide à l’autoroute A20…
…sur le secteur de LIMOGES NORD !!!
Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme, au fond d'une impasse, d’une surface habitable de 100 M² et construite en 1973 sur une parcelle de 165 M².
Elle se compose :
Au RDC : d’une entrée par le biais d’une véranda de 7 M² donnant sur un couloir de 5 M² qui dessert une cuisine indépendante de 9 M², un cellier de 1 M², un WC de 2 M² et un salon/séjour de 27 M² dans lequel un escalier de 2 M² permet l’accès à l’étage.
À l’étage : un palier de 2 M² dessert 4 chambres de 11, 12, 12 et 13 M² dont deux sont équipées de placard et une salle de bain de 4 M².
Un garage attenant de 16 M² avec cave de 3 M², communique avec la maison par une porte de service et une baie vitrée dans le salon/séjour, permet l’accès à un agréable jardin situé sur l’arrière de la maison.
Les plus :
- Habitable sans travaux
- Raccordement au tout à l'égout
- Proche de toutes commodités
- Belle luminosité
- Double vitrage PVC et ALU
- Terrain clôturé et arboré
- Chauffage Gaz de ville
- Chaudière entretenue
- Une belle surface habitable
- Une excellente orientation
Les Moins :
- Rafraîchissement à prévoir.
Ce bien est Idéal pour des primo-accédants ou pour un réaliser un investissement locatif.
À visiter au plus vite.
Foncier : 1117 €
Mandat N°411
Vous trouverez d'avantages de photos ou d'informations sur notre site officiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87280
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 165 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Zone pavillonnaire
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1973
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 147 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 117 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Limoges (87280)
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