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- Maison de ville entièrement rénovée 8 pièces sur 471 m² de terrain
Référence : 461
Calculette
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362 000 €
Maison de ville entièrement rénovée 8 pièces sur 471 m² de terrain
Description de l'offre
LIMOGES proche des commodités ! (Boulangerie à pieds !)
Maison de très bonne facture entièrement rénovée en 2023 ! Son aménagement et son emplacement raviront les familles cherchant à se loger sans concession !
Rez-de-chaussée :
- Entrée équipée de rangements,
- Grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir deux véhicules,
- Un atelier avec fenêtre,
- Une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre,
- Une buanderie / chaufferie.
1er étage :
- Grand espace de vie avec cheminée donnant sur un agréable balcon plein sud et escalier d'accès au terrain,
- Une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur)
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
Possibilité d'un bel espace parental.
2eme étage :
- Trois belles chambres (5 + 1 bureau au total), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant.
Extérieurs : Agréable jardin exposé plein sud, bassin de jardin pour les amateurs de poissons.
Complément : Chaudière gaz condensation (2018), électricité refaite en 2023, double vitrage 4/20/4 (2023) garantie 10 ans, isolation des combles (laine pulsée) (2023), Isolation plancher bas (garage), tout à l'égout...
Taxe Foncière : 2677€
A voirt très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87000
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 471 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 362 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,43 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Limoges (87000)
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