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Référence : 701
Calculette
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Exclusivité
384 900 €
Maison familliale 298 m² 7/8 chambres
Description de l'offre
Quartier Casseaux proche Crédit Agricole , Hyper, A20 et toutes commodités (lignes 13/18)Un ensemble immobilier de 298m² habitables - 7/8 chambres à Limoges ! Proche accès A20.Maison et dépendances sur 2025m² de terrain bien exposé , parfaite pour famille nombreuse, colocs ou profession libérale.RDJ :- Salon Séjour de 60m² traversant avec insert,- 2 chambres (11/10 m²) + un bureau aménagé en chambre (8 m²),- Salle d'eau,- WC séparé,- Dépendance rénovée en 2021 accueillant un espace de convivialité comprenant une cuisine aménagée et équipée et l'espace salle à manger avec accès à une première Terrasse de réception (16m²).- Buanderie et accès à un espace de stockage avec Four à pain/pizza.- Grande terrasse de 140m² comprenant un appentis de 91m² A l'étage :- 3 chambres (15/12/16 m²),- Salle de bain, WC indépendant, Sous-sol/RDC :- Dégagement aménagé en Salle de projection, - Mezzanine,- 2 chambres supplémentaires et un bureau,- Salle d'eau et WC indépendant,- Salon musical de 43m² avec Kitchenette, Extérieurs :- (RDC) Garage + atelier + tunnel = 119m² pour voitures, atelier, vélo...- (RDJ) Terrain de 2025m² piscinable, à proximité : Écoles élémentaires/maternelles, Arrêts bus réguliers ligne 13/18, Supermarchés, boulangerie, pharmacie le tout à 2 min.Equipements : Double vitrage (2021), Isolation des combles (2021), Climatisation reversible, Ballon thermodynamique solaire, Panneaux solaires (4kwc), électricité ok, extension sous décennale (2021), tout à l'égout...Consommations électriques : 1500€ annuelComplément bois : 250€ annuelTaxe Foncière 2700€06 86 75 25 55limo.immo87@gmail.com810570135 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 87000
- Surface habitable (m²) : 298 m²
- surface terrain : 2 025 m²
- Nombre de pièces : 12
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Année de construction : 1840
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 384 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000,10 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,03 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Limoges (87000)
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