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Référence : VM395
Calculette
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341 500 €
Villa avec grande terrasse sur jardin
Description de l'offre
LIMOGES VIGENAL !!!!
Vous aimez les grands volumes ? La lumière et les parquets ? et surtout la terrasse sur jardin accessible depuis la cuisine ? Nous avons ce qu'il vous faut ! A quelques encablures de l'A20 (sans les nuisances) dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités nous vous présentons cette maison de 1961 sur 479m² de terrain répartie sur trois niveaux principaux :
RDC : Garage avec porte motorisée (24m²), atelier (26m²), deux pièces de stockage (chambres/bureaux possibles), une cave.
1er étage : Cuisine donnant sur une salle à manger (29m²) avec accès terrasse/jardin (sud), beau salon/séjour (36m²), salle d'eau avec WC.
2eme étage : quatre grandes chambres (12/17m²) dont l'une aménagée en suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un WC.
Extérieurs : espace de stationnement, jardin plein sud.
Equipements : chaudière Gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, cuisine équipée...
Foncier :
Consommation de gaz actuelle : 160€/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87000
- Surface habitable (m²) : 198,86 m²
- surface terrain : 479 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 198,86 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1961
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 341 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,48 %
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 2 550 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Limoges (87000)
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Limo
Isle (87170)
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