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- Une opportunité à ne pas manquer : maison désormais au prix du marché, prête à accueillir vos rêves !
Référence : G538
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Une opportunité à ne pas manquer : maison désormais au prix du marché, prête à accueillir vos rêves !
Description de l'offre
Après une révision attentive, cette maison est maintenant proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle. C’est votre chance de devenir propriétaire à un tarif accessible !
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche du centre bourg d’Eymoutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son exposition parfaite et ensoleillée. Offrant 5 chambres spacieuses, dont 2 avec bureau ou salle de jeux communicant, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, un sous-sol complet avec garage 2 voitures, grande buanderie et vaste espace de rangement, ainsi qu’un très grand jardin idéal pour les beaux jours, grand parking aménagé extérieur, elle a tout pour plaire.
Elle a bénéficié de travaux récents avec l’aménagement des combles (isolation, murs et vélux) l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe eau thermodynamique connecté performant.
Quelques travaux non structurels seront à envisager, changement des meubles de cuisine, peintures, papiers peints et sols à revoir pour une actualisation à votre goût.
Cette maison est maintenant proposée à un prix attractif de 159 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix, un véritable coup de coeur à un tarif imbattable dans le secteur et faisant d’elle une réelle opportunité sur le marché.
Le terrain est composé de 3 parcelles permettant une division éventuelle, avec certificat informatif d’urbanisme disponible.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour planifier votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87120
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 6 331 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin et campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 2 020 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 315 € et 3 133 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eymoutiers (87120)
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