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- Maison T5 - Glandon 87500
Référence : Sb-609
Calculette
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162 750 €
Maison T5 - Glandon 87500
Description de l'offre
Charmante Maison des années 48-50, de 121 m² habitable, en pierre, rénovée, élevée sur sous-sol (garage, cellier et chaufferie/laverie), se composant ainsi:
Au premier niveau, une véranda fonctionnelle s'ouvrant sur une entrée, un séjour (salon/salle à manger) de 40m avec un gros poêle Godin récent, une cuisine séparée non aménagée, une chambre.
A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office à la fois de salle de jeu et de bureau, deux grandes chambres sous combles, une grande salle de bain avec toilettes.
Les combles ont été isolés et divers travaux de réhabilitation ont été réalisées récemment.
Cette maison est, pour ceux qui ont la faculté de projection, un bel écrin à mettre en valeur avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures en stuc, une charpente apparente partiellement au dernier étage.
Le parc, très arboré, est clos par un enceinte murée et sécurisante pour les enfants ou les animaux.
Assainissement individuel aux normes. Chaudière Viessmann entretenue. Doubles-vitrages bois. Puits. Environnement calme et boisé (plantations), sans projet possible de construction autour pouvant être un nuisance. Le terrain de la maison est quant à lui piscinable et même constructible sur une partie. Petites dépendances accessibles pour stationnement petit matériel agricole.
Il y a une douceur de vivre et une poésie dans ce lieu qui n'attendent plus que de s'exprimer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87500
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- surface terrain : 2 687 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 162 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 155 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe d'habitation : 711 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Glandon (87500)
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Isle (87170)
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