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- ESTER Plain pied 4 chambres sur 441 m² de terrain
Référence : 469
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ESTER Plain pied 4 chambres sur 441 m² de terrain
Description de l'offre
Idéalement situé sur le haut du Palais sur vienne proche d'ESTER, dans une impasse proche des commodités et de jolies balades !
Construit en 2010 par "Les maisons JB", ce plain pied s'adresse à ceux/celles qui souhaitent simplement poser leurs valises sans contraintes et user de la domotique pour le pilotage de la maison (luminaires extérieurs, volets roulants...)
Orientation sud-est, nord-ouest.
Une vaste pièce à vivre de 52m² dont la cuisine centrale aménagée et équipée a été pensée pour ses convives ! Donnant sur salon avec poêle à granulés et accès terrasse (vue sans vis à vis de 50 mètres de profondeur) cet espace est pensé autour de la quiétude et la convivialité.
Côté nuit quatre chambres ! (13/12/11/9m²) dont la plus petite est actuellement aménagée en bureau, un WC indépendant PMR et une salle de bain (douche et baignoire) complète cet espace de repos.
L'espace buanderie et cellier de 9m² s'adresse aux cuisiniers les plus aguérris, la réserve de 9m² permet le stockage de deux roues/outils.
Le jardin paysagé et entièrement équipé (luminaires, arrosage automatique...) vous invite à cueillir vos aromates ou condiments des apéritifs estivaux.
Complément d'information : tout à l'égout, mitoyenneté par le garage, PMR, construction 2010, volets roulants motorisés et pilotés par l'applicatiojn SOMFY au même titre que les luminaires exterieurs, cuisine avec plan de travail en céramique entièrement équipée, poêle à granulés, complément convecteurs électriques (jamais usés), deux places de parking extérieur, environnement idéal !!
Taxe foncière : 1674€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87410
- Surface habitable (m²) : 118,81 m²
- surface terrain : 441 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2010
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 251 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,34 %
- Taxe foncière annuelle : 1 674 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 521 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)
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