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Référence : VP434
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229 900 €
Restaurant avec immeuble d'appartements à Eymoutiers
Description de l'offre
Nouvelle Aquitaine, dans la cité de caractère d'Eymoutiers porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin, ce bel immeuble profitant d'un emplacement privilégié sur la place principale de la ville, propose un restaurant parfaitement aménagé avec une salle de 50 couverts, une exceptionnelle terrasse de 70 couverts, un appartement de 3 chambres totalement rénové au premier étage, les deuxième et troisième niveaux sont à rénover ( un plateau de 106 m2 et des combles aménageables).
Le fond de commerce valorisé par la CCI est en vente au prix de 242 400 € comprenant l'aménagement et le matériel très récent (2 ans) et permettant une reprise d'activité immédiate !
L'immeuble offre une position stratégique dans la ville, porte d'entrée de la Creuse et de la Corrèze, une magnifique terrasse ombragée face à la place principale de la cité et son grand parking.
Limoges à 45 minutes, gare SNCF; école, collège, nombreux commerces et professionnels de santé, tout est réuni pour profiter de la quiétude du Limousin entre lacs, forêts et rivières, Le lac de Vassivière tout proche vous fera profiter des sports nautiques dans cette belle destination nature et savourer une qualité de vie in croyable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87120
- Surface habitable (m²) : 351,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Avenue et place
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 14
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 253 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eymoutiers (87120)
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